آیا تا به حال با خود فکر کرده‌اید که بالابرهای هیدرولیکی، چگونه سرعت بازگشت سرمایه شما را افزایش می‌دهند ؟؟!!
اگر به سرمایهگذاری در ساخت و بهره‌برداری مجتمع‌های تجاری علاقمند هستید، قطعا سرعت و زمان اجرای پروژه برای شما پارامتر مهمی به حساب می‌آید. هرچقدر سریع‌تر مجتمع تجاری خود را راه اندازی کنید، سرمایهگذاری که برای پروژه کرده‌اید، زودتر باز خواهد گشت.
شما به عنوان یک سرمایه‌گذار و یا مالک مجتمع تجاری باید زمان و هزینه را به دقت زیر نظر داشته باشید و البته یکی از زمان‌بر ترین و پرخطرترین مراحل در امور ساختمان‌سازی، کار در ارتفاع و استفاده از داربست است.
زمانی که برای نصب داربست نیاز است از یک سو و زمانی که کارگران برای بالا رفتن از آن طی می‌کنند از سوی دیگر، پروژه شما را طولانی‌تر خواهد کرد. البته با فرض آنکه خطرات احتمالی سقوط کارگران از ارتفاع و واژگونی داربست در اثر وزش باد در یک روز پاییزی و این قبیل مسائل را نادیده بگیریم.
امروزه بسیاری از سرمایه‌گذاران که قصد ساخت و بهره‌برداری از مجتمع‌های تجاری را دارند، اهمیت استفاده از بالابر هیدرولیکی را به خوبی درک کرده‌اند. بالابر نفری یا نفربر، بهترین جایگزین برای داربست و روش‌های سنتی کار در ارتفاع است.
به طور مثال با استفاده از بالابر آکاردئونی دیگر نیازی به داربست‌های غیر ایمن نخواهد بود، نمای پروژه جلوه‌ی بهتری خواهد داشت و سرعت کار در ارتفاع به طرز چشمگیری افزایش خواهد یافت. این بالابرها به دلیل ظرفیت بالا و سکوی کار بزرگ، برای جابجایی بار نیز مناسب هستند.
متداول‌ترین کاردبردهای بالابر نفربر در مجتمع‌های تجاری
استفاده از بالابر صنعتی، در دنیای پیشرفته و ماشینی امروز بسیار گسترده و متنوع می‌باشد. همان طور که از نام این نوع از ماشین آلات مشخص است برای بالا بردن و بلند کردن اشخاص و کالا‌ها از آن‌ها استفاده میشود.
بالابرهای صنعتی نسبت به کارایی و مقاومتی که دارند، بسیار کم هزینه هستند و نقش آن‌ها در فعالیت‌های صنعتی و تعمیرات، پر رنگ است.
بعضی از فعالیت‌هایی که با بالابرهای صنعتی انجام می‌شوند، می‌توانند بدون کمک این ماشین‌ها و به دست تکنسین‌ها و کارگران نیز انجام شوند اما موضوع این است که بالابرهای صنعتی، سرعت و ایمنی کار را بالا‌تر برده، ارگونومی مناسب را برای افراد فراهم کرده و بازدهی افراد را افزایش می‌دهد.
این نکته حائز اهمیت است که کاربرد بالابر در مجتمع‌های تجاری پس از پایان ساخت، بیشتر هم خواهد شد. تعمیرات و نگهداری فضاهای بزرگ، همواره برای بهره برداران یک چالش به حساب می‌آید و به دلیل آنکه مراجعه کنندگان و مشتریان در رفت و آمد هستند، امکان نصب داربست نیز به سختی وجود دارد و خطرات آن دو چندان است.
در چنین شرایطی بالابر صنعتی بهترین گزینه برای انجام امور خدماتی در ارتفاع مانند تعویض لامپ‌ها، امور نظافتی، نصب بنرهای تبلیغاتی، نگهداری سیستم‌های تهویه و… می‌باشد.
در ادامه به برخی از مهم‌ترین کاربردهای بالابر نفر در مجتمع‌های تجاری-تفریحی اشاره میشود :
- تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی، مکانیکی و تجهیزات روشنایی
بالابرها از ابزارهای مهم و حیاتی در تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی، مکانیکی و تجهیزات روشنایی که در ارتفاع قرار دارند هستند. از بالابر هیدرولیکی برای دسترسی به قسمت‌هایی از تاسیسات که در ارتفاعات بالا و یا در محیط‌های دشوار و نامنظم قرار دارند، استفاده می‌شوند.
در بسیاری از محیط‌های کاری نیاز به تعمیرات روشنایی و نورپردازی وجود دارد. بالابرها می‌توانند به افراد کمک کنند تا به نقاطی که نیاز به تعمیرات تجهیزات روشنایی می‌باشد، دسترسی داشته باشند.
همچنین، سیستم‌های خنک‌کننده و تهویه مطبوع برای نصب، نگهداری تجهیزات الکترونیکی و برقی و نیز دسترسی به کانال هایی که در ارتفاع هستند نیاز به بالابر دارد.
- نصب، تعمیر و نگهداری سقف کاذب
بالابرها یکی از ابزارهای مهم در نصب، تعمیر و نگهداری سقف کاذب هستند. سقف کاذب یا سقف نمایشی، یک ساختار سبک و زیباست که برای پوشش سقف اتاق‌ها و فضاهای داخلی استفاده میشود.
اگر در حین نصب، تعمیر و یا نگهداری آن نیاز به دسترسی به بخش‌های بالایی سقف داشته باشید، بالابر یکی از بهترین و مفیدترین ابزارها برای این منظور می‌باشد. از طرفی می‌توان پنل‌های سقف کاذب را به کمک بالابر آکاردئونی که فضا و ظرفیت مناسب را دارد به ارتفاع منتقل کرد و عملیات نصب را سرعت بخشید.
- نصب، تعمیر و نگهداری سیستم اطفاء حریق
با استفاده از بالابر هیدرولیکی، تعمیرات و نظارت بر سلامت سیستم اطفاء حریق در ساختمان‌ها به‌طور مؤثرتر و ایمن‌تر انجام میشود.
بالابر می‌تواند به عنوان یک وسیله انتقال افراد و تجهیزات به ارتفاعات مختلف در ساختمان استفاده شود. برای مثال، در اکثر پروژه‌ها، تجهیزات اطفاء حریق در سقف ساختمان قرار دارند و برای دسترسی به آن‌ها، بالابر استفاده میشود.
علاوه بر این، بالابر می‌تواند برای نصب، تعویض و تعمیر سیستم‌های اطفاء حریق نیز مورد استفاده قرار گیرد. برای مثال، در صورتی که یکی از شیرهای اطفاء حریق در ارتفاعی بالا دچار خرابی شده باشد، بالابر می‌تواند برای رسیدن به این شیر و تعمیر آن مورد استفاده قرار گیرد.
تعداد این تجهیزات زیاد بوده و نیاز است عملا نصب و نگهداری آن بدون بالابر متحرک بسیار زمان بر و پر خطر است.
- نصب، تعمیر و نگهداری سیستم‌های امنیتی
بالابر یکی از ابزارهای مهم در تعمیر و نگهداری سیستم‌های امنیتی و نظارتی است. با استفاده از بالابر متحرک، تعمیرات و بازرسی دوربین‌ها و سیستم‌های صوتی اخطار دهنده، در ارتفاعات بالا در ساختمان‌ها و مراکز تجاری تفریحی، به‌طور مؤثرتر و ایمن‌تر انجام میشود.
برای مثال، در بسیاری از صنایع، سیستم‌های ایمنی مانند سیستم‌های اعلام حریق، دوربین‌های مداربسته، سنسورهای حرکتی و … در ارتفاعات بالا قرار دارند و برای تعمیرات و بازرسی‌های این سیستم‌ها بالابر به‌کار می‌رود.
- نقاشی و رنگ آمیزی سقف و دیوارها
در رنگ آمیزی ساختمان، بالابر برای دسترسی به قسمت‌هایی از ساختمان که به سختی قابل دسترسی هستند، مانند بالای دیوارهای ساختمان، سقف و … استفاده میشود. با استفاده از بالابر هیدرولیکی، نقاش‌ها می‌توانند به راحتی به نقاط مختلف از ساختمان دسترسی داشته باشند که در غیر این صورت به سختی قابل دسترسی هستند.
- نظافت و تمیزکاری قسمت‌های مرتفع ساختمان
در نظافت ساختمان، بالابر نفری برای دسترسی به قسمت‌هایی از ساختمان که به سختی قابل دسترسی هستند، مانند نمای ساختمان، پنجره‌ها، حجم های کار شده در نمای ساختمان و نواحی دیگر استفاده میشود. با استفاده از بالابر، تکنسین‌های نظافت می‌توانند به راحتی به نقاطی از ساختمان دسترسی داشته باشند.
- انبارش در مجتمع‌های تجاری و فروشگاه های زنجیره‌ای
یکی از اصلی‌ترین موارد کاربرد بالابرها در مجتمع‌های تجاری، انبارداری و نگهداری اجناس فروشگاه‌ها و مجتمع‌ها در قفسه‌ها می‌باشد که بدون استفاده از بالابر، این امر زمان بر و پر خطر خواهد بود.
بویژه مجتمع‌هایی که دارای فروشگاه های زنجیره‌ای و هایپرمارکت هستند، انبارهای بزرگی داشته که دسترسی به اجناس داخل آن در کوتاه‌ترین زمان امری اجتناب ناپذیر است که به کمک بالابر متحرک امکان پذیر است.
امروزه تقریبا همه مجتمع های تجاری مجهز به بالابرهای نفری و باری هستند. نکته اینجاست که اگر شما به عنوان یک سرمایه گذار در همان ابتدای پروژه، بالابر را خریداری کرده باشید، می‌توانید مراحل عمرانی و ساخت را نیز با سرعت و ایمنی بیشتری به پیش ببرید و حتی پس از پایان ساخت، بالابر را به بهره بردار بفروشید و یا اجاره دهید.
مزایای استفاده از بالابر در مجتمع‌های تجاری تفریحی
به طور کلی، استفاده از بالابر در یک مجتمع تجاری تفریحی به شرایط و وضعیت شما و محل قرارگیری بالابر وابسته است. در ادامه توضیحاتی برای هر مورد آورده شده است :
- کاهش خطرات استفاده از داربست
استفاده از داربست خطرات متعددی مانند سقوط افراد، سقوط ابزار، واژگونی داربست، خطای انسانی در نصب داربست، اشغال فضای زیاد، آسیب رساندن به نما یا فضای داخلی در زمان نصب و… دارد که در صورت استفاده از بالابر هیدرولیکی بسیاری از آن‌ها حذف شده یا به حداقل خواهد رسید.
- بهبود ارگونومی
حمل، نصب و تعمیر تجهیزات نسبتا سنگین در ارتفاع بدون ابزار مناسب، خطرات جبران ناپذیری مانند انواع بیماری‌های مفاصل، دیسک کمر، آسیب‌های نخاعی در صورت سقوط … برای پرسنل به همراه خواهد داشت که در نهایت ضرر آن متوجه کارفرما و پیمانکار است.
استفاده از بالابر هیدرولیکی ارگونومی محیط کار را بهبود بخشیده و در نهایت بازدهی را افزایش خواهد داد.
- افزایش سرعت پیشرفت پروژه
استفاده از بالابر باعث سهولت و تسریع انتقال و در نتیجه پیشرفت پروژه‌های ساخت و ساز میشود. بر خلاف داربست که نصب آن ممکن است چندین روز به طول انجامد و نیاز به مجوزهای اداری دارد، یک بالابر از همان ابتدا آماده بهره برداری است و نیاز به مجوزی ندارد.
همچنین بالابر متحرک بوده و امکان جابجایی آن به فضاهای مختلف وجود دارد. از طرفی برای حمل تجهیزات و مصالح به ارتفاع نیازی به بالا کشیدن آن توسط وینچ و یا کارگران نیست و این فرآیند توسط خود بالابر انجام میشود. تمامی این موارد کاتالیزوری برای سرعت گرفتن پروژه است.
- عدم ایجاد سد معبر
استفاده از داربست و یا اینگونه تجهیزات، باعث اشغال فضای زیاد برای مدت طولانی و دشوار کردن تردد میشود که راهکار جلوگیری از این اتفاق، بهره‌گیر از بالابرهای سیار می‌باشد. از طرفی می‌توان بالابر هیدرولیکی را در زمان‌های کم تردد استفاده کرد و در زمان های پر تردد آن را به مکان دیگری منتقل نمود.
این امر حتمال بروز حادثه برای عابران را کاهش خواهد داد و ریسک دردسر های احتمالی چنین حوادثی را برای کارفرما و بهره بردار به حداقل خواهد رساند.
به طور کلی، استفاده از بالابر در مجتمع تجاری تفریحی به شرایط و موارد مختلفی بستگی دارد و باید با توجه به موارد فوق و شرایط موجود تصمیم گیری شود.
شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید در برخی مجتمع‌های تجاری مثل ایران مال، از همان ابتدای ساخت بیش از 50 دستگاه بالابر نفری مشغول به کار بوده‌اند و حتی بر تعداد آن‌ها اضافه شده است چرا که سرعت بالای عملیات عمرانی توسط پیمانکارانی که از بالابر استفاده کرده‌اند، سایر پیمانکاران و حتی سرمایه گذار را به اضافه کردن بالابرهای بیشتر و افزایش سرعت پیشبرد پروژه ترغیب نموده است.
شما می‌توانید جهت کسب اطلاعات جامع در ارتباط با نحوه استفاده از بالابر در مجتمع تجاری تفریحی و یا سایر حوزه‌های فعالیت در ارتفاع، با مشاوران گروه کلایر ارتباط بگیرید.
پیشنهاد میکنم بخوانید 
کارخانه و دفتر مرکزی:
